美国9月成屋销售环比增长1.5%，创七个月新高

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中新网华盛顿10月23日电(沙寒婷记者)美国全国房地产经纪人协会当地时间23日公布的数据显示，美国9月现房销售环比上涨1.5%，创七个月来最高水平。数据显示，9月份美国现房销售年率增长406万套，环比增长1.5%，同比增长4.1%。价格方面，9月二手房均价为41.52万元，同比上涨2.1%。这一数字已连续27个月增长。库存方面，9月末待售房屋155万套，环比增长1.3%，环比增长14%去年一个月。目前售出的房屋总数是五年来最高的，但仍低于大流行前约 200 万套房屋的平均水平。按照目前的销售速度，市场上每套房屋需要 4.6 个月才能售出。在供需平衡的市场中，通常需要五到六个月的时间才能售出市场上的所有房屋。分析师认为，9月份成屋销售的增长主要是由于抵押贷款利率下降。总体而言，由于美联储降息，抵押贷款利率近几个月一直在下降。美国抵押贷款机构房地美23日公布的数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率已降至6.19%，为2024年10月3日以来的最低水平。经济学家表示，尽管由于抵押贷款利率下降，现房销售正在上升，但未来经济不确定性等因素将阻碍销售取得“突破”。今年的总销售额为预计略高于去年的数据。 （或更多）
（编辑：苗苏）